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“面对重大的历史机遇,莲都提出建设浙江‘大花园’的‘中心园’,大港头当‘首善担当创一流’。绿水青山就是金山银山,在我们这里得到了生动的实践。”日前,省第十四次党代会代表、莲都区大港头镇党委书记黄玉香坚定自信地说。

内容摘要:为欢庭下南山生态度假村一角。为村庄改造时的施工现场。均为资料图方宅十余亩,草屋八九间。榆柳荫后檐,桃李罗堂前。优美的田园

大港头镇具有得天独厚的生态优势。近年来,拆治结合、以治促转,成为大港头镇美丽乡村建设的新抓手,以此为乡镇建设腾挪出了发展空间。

为欢庭·下南山生态度假村一角。

多年前,大港头镇利山村还是一个贫困落后、鲜为人知的小村落。如今,利山村这个畲族村已在全国小有名气,吸引着成千上万的各地游客,村民收入连年翻番。以一个家庭为例,每年土地和部分房子的租金加上在农家乐打工的收入,就可达到5万多元,和曾经1万元的年收入形成了鲜明的对比。

为村庄改造时的施工现场。均为资料图

在莲都,这样的例子还有不少。近年来,莲都区集中精力做好“生态+”文章,精益求精做好“旅游+”文章,搭乘绿色发展这趟快车,全力打造“乡村花园”,水到渠成地实现了富民惠民。

“方宅十余亩,草屋八九间。榆柳荫后檐,桃李罗堂前。”优美的田园村落环境是人们向往的“桃花源”。

连日来,“欢庭·下南山”项目的40多名工人正在加班加点,给43栋古民居做室内施工和软装布置。民宿开始进入旺季,该项目准备赶在7月底前试营业。下南山这个千年古村,将以复古民宿的姿态重回公众视线。古村民宿的开张,让更多渴望田园牧歌的都市人体验一把“向往的生活”。

走进浙南边陲的丽水市莲都区碧湖镇南山村,仿佛误入桃花深处,民居依山而建,坐东向西,面向瓯江,屋舍呈阶梯状分布,泥墙青瓦的建筑外貌风格统一、错落有致、古朴自然,代表着典型的瓯越风情。

据介绍,整个古村改造总投资6000万元。40幢古建筑采用“以旧修旧”的方式,充分保留原生态村貌,配套设施进行了全面升级,被赋予新的功能,形成乡村创业学堂、民宿、创意工作室等开放式平台,通过“古村+众创”模式,打造“民宿大花园”,给当地村民提供不少创收机会,同时带动周边区域发展。

2018年,全村经济总收入突破50万元,村民人均纯收入2.2万余元,村集体固定资产达270万元。面对这样的成绩,谁又能想到,这个始建于明朝万历年间的古村落,由于产业结构单一,人口大量流失,而曾一度走向衰落。如何在保护传统古村落的同时,实现古村复兴?带着这个疑问,我们一起走进南山村。

“此前,下南山村还是一个杂草丛生,旧房倒塌,一片破败的村庄。下南山村之变,是莲都深入践行“两山”理论,努力创建“大花园”的一个缩影。”碧湖镇相关负责人表示。

澳门金莎娱乐手机版 ,支部引领,保住“梧桐树”

2013年,首批10幢式样别致的联排别墅式新房,建在海拔300多米山顶上的“花园式生态新农村”叶平头新村。筑巢引来金凤凰,轩德皇菊开发有限公司投巨资建成皇菊养生文化园,全村村民不仅能从出租土地获得收益,还可在家门口的公司打工挣钱。

南山村由原上南山和下南山两个自然村合并而成,是市级文化保护单位,历史上也是一个有名的杨梅村。

乡村大变样,吸引城里人前来休闲旅游。城里人到“乡村花园”小住几天,品尝地道农家乐,呼吸新鲜空气,体验采摘乐趣。环境的改变,带动了乡村旅游,山水美景成为农民致富的“钱袋子”。平均一年下来,叶平头一户村民就能创收2到3万元。

“采菊东篱下,悠然见南山。”上世纪80年代初,《女大当婚》等多部电影就在下南山村取景,古民居以夯土墙、木构架、小青瓦的三开间和五开间形式为主,少数廊前配以“美人靠”,整体布局简朴合理,精致实用,与四周环境融为一体,是浙西南山地古民居的代表。

2012年,当时的村党支部意识到,这是南山村的一大宝藏。若能跟上“民宿旅行”的热潮,不管是自己经营还是外租给企业,都将给集体经济和村民增收带来翻天覆地的变化!

然而,老村90%的村民已经下山脱贫,搬迁到了山下的新村。许多老房子由于无人看管维护导致荒废,有些民居已经出现了房顶漏雨、梁架倾斜、墙体开裂等情况。这可怎么办,如此荒废的建筑怎么吸引投资者的眼球?

眼看振兴下南山的机遇就要溜走,当时的村党支部牵头村“两委”和村里的党员、村民代表,经过反复会议讨论,咬咬牙决定,不管如何,先保护起来,荒废的就先修起来!

说干就干,保护行动就先从党员干部开始。经党员大会决定,把老房子、古道都实行网格化管理,党员2-3人一组在古村落设立党员责任岗,并通过村民代表大会制定村规民约,不允许村民私自搭建。同时,积极向碧湖镇党委反映古村落情况。

经几方努力,下南山古村落被纳入省级历史文化保护利用重点村,古村落保护终于步入正轨。在村“两委”的努力下,通过整合美丽乡村建设、历史文化村落保护工程、民宿特色村建设等各类涉农项目载体,扎实推进下南山村古建筑修缮、污水管网、游步道、停车场等基础设施项目建设,为“村企合作”打下基础。

“梧桐树”已经栽下,就等机遇来临。

引来“凤凰”,共建共融共享

近年来,随着民宿行业蓬勃发展,南山也迎来了一批又一批客人。村“两委”和上级党委政府也在积极招商引资。

终于,在2016年通过招商引资,成功牵手联众集团,引进精品民宿产业,对古村进行整村开发。通过保护性开发与市场运作,建设欢庭·下南山生态度假村项目,占地面积1.33万平方米,总投资6000余万元。

“当时村里大部分村民很支持,但还是有少部分村民不愿意。对他们来说,这里就是他们的根,几代人在这边生活,见证着南山村的历史变迁,被开发利用内心还是多少有些不舍。”时任下南山村党支部书记郑秀旺回忆。

不仅如此,时任上南山村党支部书记林伟芬回忆,政策处理期间,情况错综复杂,部分户主已经将早些年坍塌房子修缮或者拆除重建,有些则没有;有些地方根据设计图纸需要整体拆除做绿化;部分户里还有兄弟姐妹多人持有房屋的权属等等情况。

“这些都需要我们全体村干部去挨家挨户做思想工作。一次不行就两次,本人说不通,找亲朋好友一起帮忙做工作。”林伟芬说。

吴菊成作为党员,带头签订了租赁协议。每天农忙后,他都会转到山里看看自己的老房的变化,通过工程师们的手,老房子大变样了,早年和父母居住的老房子,变成了欢庭·下南山项目的咖啡吧。后来,他自己也成了欢庭项目建设的一份子,负责度假村内绿化建设与维护。

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